Để sổ đỏ ( giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và tài sản gắn liền với đất) có giá trị pháp lý, cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ là điều kiện bắt buộc. Sau đây, công ty Luật TNHH Đại Dương Long sẽ cung cấp bài viết về thẩm quyền cấp và sang tên sổ đỏ.
Thẩm quyền cấp sổ đỏ được Luật đất đai quy định tại điều 105 như sau:
-Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cơ sở tôn giáo; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
- Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Thẩm quyền sang tên sổ đỏ: UBND cấp Quận (huyện) nơi có nhà đất.
